Kommunikation

Kommunikation

Wir kümmern uns um Ihre Unterlagen. Von der Schlüsselübergabe bis zu den Besichtigungen sind wir Ihr Partner an Ihrer Seite.
Wir pflegen eine enge Kommunikation mit Mietern und Eigentümern.

Konzept Hausverwaltung

Konzept

Wir erstellen mit Ihnen einen individuelle Plan zusammen, damit Ihre Immobilie das Ziel der Vollvermietung zeitnah erreichen kann. Bei der Mängelbeseitigung einzelner Objekte und Wohnungen sind wir zudem Ihr Problemlöser.

Sabrina Stepczak Kontrolle

Kontrolle

Durch unsere individuelle Einnahmen- / Ausgabenliste haben Sie Ihr Objekt in Griff. So erzielt Ihr Investment auch zeitnah die gewünschte Rendite.

Eine Hausverwaltung beschäftigt sich im Immobilienbereich mit der Verwaltung von Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten. Die Aufgaben der Hausverwaltungen unterteilen sich in zwei Aufgabenbereiche: Die kaufmännische und die technische Verwaltung.

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Die Wohneigentumsverwaltung ist die im Wohneigentumsgesetz geregelte Verwaltung von Immobilien mit mehreren Eigentümern. Die Erhaltung, Bewirtschaftung und Pflege der jeweiligen Immobilien sind von den Eigentümern in gegenseitigem Einvernehmen zu leisten. Die Rechte, Pflichten und Zuständigkeiten sind im Wohneigentumsgesetz geregelt. Durch einen Mehrheitsbeschluss können Eigentümergemeinschaften einen Verwalter bestimmen, der sich dann um die umfangreichen kaufmännischen und technischen Verwaltungsaufgaben kümmert.

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Sondereigentum bei Immobilien bedeutet, dass das Miteigentum von mehreren Eigentümern an einem Grundstück bzw. der Immobilie auf diesem Grundstück vertraglich so beschränkt werden kann, dass ein Alleineigentum an einer bestimmten Wohnung (Sondereigentum) entsteht. Das Sondereigentum kann auch an Räumen bestehen, die nicht zu Wohnzwecken (Geschäftsräume, Arztpraxen, Lagerräume, etc.) dienen.

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Warum Sie sich für uns entscheiden sollten

  • Wir lassen Sie mit Ihrem Objekt nie alleine – Sie investieren und wir kümmern uns um den Rest
  • Von der Schlüsselübergabe bis zu den Besichtigungen – wir begleiten Sie von Anfang an
  • Wir definieren klare Ziele mit Ihnen – z.B. die Vollvermietung Ihres Objektes
  • Wir geben Ihnen ein Konzept zur Seite – und planen mit Ihnen die Zukunft
  • Zahlen sind für uns kein Fremdwort – denn dieses ist die Basis um transparent zu agieren